Pozemek (457 m2) vedený jako zahrada se nachází v zahrádkářské kolonii v Modlanech u Teplic. V katastru nemovitostí veden jako zahrada. Samostatně přístupný po zpevněné komunikaci. Na zahradě stojí zahradní domek bez základů, který není zapsán na KN. Na pozemku je zavedena elektřina a voda se čerpá z místního potoka. Krásné, slunné a klidné místo. Výborná dopravní dostupnost.